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地下车库防水工程保修期为多久
发布者:admin    更新时间:2020-08-25 16:23:35   点击量:913   
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一、地下车库防水工程保修期为多久

地下车库防水工程属于地下防水工程的一种。

建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条对防水工程施工标准进行明确规定,《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为五年。地下防水工程的保修期应为设计文件规定的该工程的合理使用年限。由施工与使用单位签约,凡保修期内出现渗漏,由施工单位负责返修,费用由责任方负担。

二、地下防水工程质量要求是什么

1、竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。

2、所有材料必须符合质量标准与设计要求。

3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定,搭接宽度应符合附表1要求,搭接缝必须粘牢、准确、严格,接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固,缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整,收头牢固。

合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm,防水层表面应平整无折皱。

4、细部构造做法必须符合设计要求。

5、每完成一道工序应有专人检查,特别是隐蔽工程要达到合格,经验收后方可进行下道工序。

6、地下防水工程施工完毕,应及时整理全部技术资料,做好归档工作。

三、哪些原因容易导致地下工程漏水?

1、成品保护不善。购置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

2、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为厚,但施工时常常由于不能保证而出现裂缝,造成渗漏。

3、不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。

4、地下堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。

5、混凝土养护不良造成早期失水严重,形成渗漏。

6、对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏层。


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